Sparrenlaan 1

Omschrijving

START VERKOOP: NVM OPEN HUIZENDAG 05 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Wat een mooie locatie!

In het groen en op loopafstand van het centrum van Norg ligt deze uitgebouwde bungalow. De bungalow is gebouwd in 1961 en in de loop der jaren uitgebouwd. Het resultaat, een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers en 146 m² woonoppervlak!

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De centrale hal geeft toegang tot al de vertrekken in het huis. De L-vormig woonkamer is licht en heeft een gashaardkachel. Heerlijk voor de koudere dagen. Er is een schuifpui naar het terras aan de voorzijde van de woning (ligging op het zuiden).

Via de woonkamer loopt u de in 2002 aangebouwde woonkeuken in. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en afwasmachine. Er is een voorraadkast en een kelderkast, ideaal! De aanbouw zorgt voor een lichte eethoek. Hier is ook een schuifpui naar het achtergelegen terras (ligging op het noorden).

Er zijn drie slaapkamers van ca. 22, 15 en 11 m2 groot. De twee grootste slaapkamer hebben een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Er is een separaat toilet met urinoir en fonteintje. Er is een kleine vliering boven een deel van de woning. In de bijkeuken is de wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de aangebouwde garage. De garage is ca. 35 m² groot.

De woning ligt op een kavel van 1.257 m² groot en aan een doodlopende wtraat. Er is een gazon en er zijn borders met planten en verschillende terrassen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Recent is de gehele woning wit geschilderd en zijn de boeidelen geschilderd. De spouwmuur is in 2012 nageïsoleerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961;
• Spouw is nageïsoleerd in 2012 (minerale wol 18mm);
• Energielabel E;
• CV ketel 2015 Nefit (eigendom);
• Waterontharder;
• Glasvezel aansluiting;
• Buurtalarmering.

Bent u benieuwd naar deze bungalow op loopafstand van het centrum van Norg?
Kom dan naar het Open Huis op 05 oktober a.s. tussen 11.00 - 15.00 uur, wij leiden u graag rond!
Tot ziens!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting uitbouw 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 1257 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (796 bij 440) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 155 Oppervlakte 1257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties