Achterstekamp 22

Omschrijving

In een hofje, omringd door groen, staat deze geschakelde woning met drie slaapkamers en verlengde garage. De woning is de afgelopen jaren deels nageïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en energielabel C. Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze woning wat voor jou!

De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is de meterkast, installatieruimte met cv ketel, toilet, bijkeuken en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is met 40 m² erg ruim! Door de ramen aan drie zijden is er veel licht. Op de grond ligt een parketvloer en er is een open haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude dagen. De aansluitende (dichte) keuken is ook via de woonkamer te bereiken. De keuken heeft een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een vriezer met drie laden. Houd er rekening mee dat de oven aan vervanging toe is. Vanuit de keuken is ook de hal/entree te bereiken.
De bijkeuken was vroeger een badkamer, maar nu is er volop ruimte voor het opbergen van alle voorraden, handig!
Vanuit de hal is ook de verlengde garage te bereiken. De garage heeft houten openslaande deuren en een loopdeur richting de tuin. Er is een betonnen vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 15, 11 en 11 m². Waar vroeger de vierde slaapkamer was, is de badkamer gemaakt. De badkamer heeft een bad, douchecabine en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en plek voor de wasmachine.
Er is een vlizotrap naar de vliering. De vliering biedt extra bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden.

Deze woning is gelegen op een mooie groene hoeklocatie, wat zorgt voor rust en privacy. De groene omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Via de Woldzoom loop je zo het Natuurschoonbos in!
Het perceel is 456 m² groot en de tuin ligt op het Zuid-Westen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- perceelgrootte 456 m2
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen
- airco
- cv verwarmd Bosch 30HRC 2 CW4 2012
- woonkamer: open haard en tuindeur
- keuken; inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigunit, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer
- voormalige badkamer nu bijkeuken
- badkamer met dakkapel, wastafel, douchehoek en ligbad
- wasruimte: wasmachine, toilet en wastafel
- topgevel westzijde: kunststof bekleding
- verkoop door erfgenamen
- aanvaarding in overleg

Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze woning echt wat voor jou! Kom je bezichtigen? Wij nemen alle tijd om de woning te laten zien. Tot ziens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 456 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30HRC 2 CW4 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (7.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (1250 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3254 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties